Vos experts locaux pour tous vos diagnostics immobiliers et
audits énergétiques
Nous opérons dans toute la région des Hauts-de-France, notamment dans les départements du Nord (59) et du Pas-de-Calais (62).
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Un rapport détaillé vous est remis sous 24 heures, que ce soit pour une vente ou une location.
Notre expertise en toute simplicité
Une solution complète avec un service de diagnostics de qualité pour vendre et louer vos biens en toute sérénité. Nos forces sont la proximité avec les clients, notre rapidité d'exécution et notre expertise métier.
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DPE
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) mesure la consommation d’énergie d’un bien ainsi que son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Obligatoire depuis 2006 pour toute vente ou location, il attribue une note allant de A à G, valable dix ans.
Electricité
Le diagnostic des installations électriques vise à assurer la sécurité des équipements d’un logement. Obligatoire en cas de vente ou de location, il permet de repérer les dysfonctionnements éventuels et de formuler des préconisations. Sa durée de validité varie entre 3 et 6 ans selon le contexte.
Gaz
Le diagnostic gaz concerne les logements équipés d’une installation datant de plus de 15 ans. Obligatoire lors des ventes depuis 2007, il s’applique également aux locations depuis le 1er juillet 2017, conformément à la loi ALUR. Intégré au Dossier de Diagnostics Techniques (DDT), il doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié.
Amiante
Le diagnostic amiante
s’applique à tous les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. Il permet de détecter la présence d’amiante, un matériau dangereux pour la santé. Réalisé par un professionnel certifié.
Termite
Obligatoire dans les zones déclarées à risque, le diagnostic termites permet de repérer la présence de ces insectes xylophages dans un bien immobilier et ses abords. Effectué par un diagnostiqueur agréé, il vise à prévenir les dégradations structurelles. Ce diagnostic est valable pendant 6 mois.
Audit énergétique
Elle permet une analyse approfondie des performances énergétiques du logement. À l’issue de l’intervention, un rapport détaillé ainsi qu’un plan d’action pour envisager des travaux de rénovation sont remis.
ERP
L’État des Risques et Pollutions (ERP) est un document réglementaire destiné à informer acquéreurs, propriétaires, bailleurs et locataires sur les risques naturels, technologiques et environnementaux auxquels un bien peut être exposé.
Plomb
Le diagnostic plomb, ou Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP), joue un rôle clé dans la prévention des risques sanitaires liés à l’habitat, notamment pour les logements édifiés avant 1949.
Loi Boutin/ Carez
La Loi Carrez certifie la surface privative des lots en copropriété lors d’une vente.
Tandis que la Loi Boutin concerne la surface habitable dans le cadre d’une location. Ces mesures, obligatoires, garantissent transparence et conformité des transactions immobilières.
Etude thermique
Grâce à une caméra thermique haute résolution, nous détectons les zones mal isolées afin de vous permettre d'engager des travaux d'isolation ciblés, qui vous aideront à améliorer votre confort et à réaliser des économies d'énergie sur le long terme.
Etat Parasitaire
Obligatoire dans certaines zones définies par arrêté préfectoral, ce diagnostic évalue l’état parasitaire d’un bien. Bien que non obligatoire en dehors de ces zones, il est souvent recommandé par le notaire pour sécuriser la vente et protéger le vendeur contre les vices cachés.
Diagnostic technique Global
Diagnostic Technique Global (DTG) fournit une évaluation complète du bâti, incluant :
L’état des parties et équipements communs, le diagnostic de performance énergétique et une estimation des travaux nécessaires et leur coût.
Anomalies illustrées
Consolidez chaque phase de votre projet immobilier en intégrant des scénarios techniques illustrant les pathologies possibles.
Intervention rapide
Optimisez vos délais et sécurisez vos opérations immobilières grâce à l’intervention réactive d’un diagnostiqueur certifié.
Paiement sécurisé
Simplifiez les démarches avec des paiements par carte bancaire lors du rendez-vous.
