Tarifs Diagnostic Immobilier à Lille & Métropole
Transparence totale et prix justes. Découvrez nos tarifs pour vos diagnostics immobiliers obligatoires. Que vous soyez à Lille, Roubaix, Tourcoing, ou sur dans toute la région, bénéficiez de rapports certifiés au meilleur prix.
Nos Packs Diagnostics : La solution la plus avantageuse
Pour une vente, le notaire exige un dossier complet (DDT). Pour une location, l’établissement de votre bail doit inclure des diagnostics à jour.
Nos packs regroupent l’ensemble de vos diagnostics obligatoires en une seule visite.
Diagnostics vente
Réussissez votre vente à Lille avec un DDT complet et certifié. Diagnostic ORA intervient sous 24h pour réaliser votre Pack Vente (DPE, Amiante, Plomb, etc.) et vous livre des rapports officiels dès le lendemain pour sécuriser votre transaction.
diagnostics location
Mettez votre bien en location à Lille en toute sérénité. Diagnostic ORA réalise votre DDT complet (DPE, Plomb, Électricité, Gaz) sous 24h et vous remet des rapports certifiés pour sécuriser votre bail et protéger vos locataires.
Tarifs de votre diagnostic immobilier à lille et en métropole
* Nos prix sont affichés en euros TTC.
La fourchette tarifaire affichée est communiquée à titre indicative. Le prix effectif de la prestation sera déterminé lors de l’établissement de votre devis personnalisé.
En effet, de multiples facteurs vont influencer le temps nécessaire pour mener à bien la réalisation de vos diagnostics et les implications juridiques ne sont pas équivalentes selon qu’il s’agisse d’une vente ou d’une location.
Ainsi, l’élaboration d’un devis prendra en considération :
– Le nombre de diagnostic à réaliser
– La superficie du bien
– L’année de construction
– La typologie du bien
– Du lieu d’habitation (prise en considération des frais kilométriques)
– La complexité de l’ouvrage
– La disponibilité de documentation sur le mode de construction et les matériaux utilisés
– La disponibilité des factures lors d’éventuelle rénovation
– La présence d’anciens diagnostics
– La finalité des diagnostics (vente, location, avant démolition ou avant travaux)
Les tarifs affichés ne comprennent pas le prix de prélèvement et d’analyse des matériaux potentiellement amiantés qui s’élève de 55€ à 60€ TTC par échantillon selon le type de prélèvement effectué.
Qu'est-ce qui fait varier le coût de vos diagnostics ?
Le tarif final est calculé selon trois critères principaux :
La Surface
Plus le bien est grand, plus le temps d’intervention est important.
Le Type de bien
Une maison nécessite souvent plus de points de contrôle qu’un appartement. Le nombre de pièce a également son importance.
L'Ancienneté
Les diagnostics Plomb et Amiante ne sont requis que pour les bâtiments construits avant 1949 et 1997.
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour vendre un bien à Lille ?
Pourquoi les prix varient-ils d'un diagnostiqueur à l'autre à Lille ?
Le tarif inclut la certification du technicien, son assurance RC Pro (indispensable en cas de litige) et l’amortissement du matériel de précision (logiciel, matériel, usure, consommables…). De plus, le statut d’entreprise va avoir une incidence sur sa taxation, ce qui peut se répercuter sur la tarification. Diagnostic ORA, ce sont des indépendants qui misent sur un prix juste pour une expertise sécurisée.
Le déplacement est-il payant ?
Non, chez Diagnostic ORA, les frais de déplacement sont inclus dans nos forfaits pour Lille et sa métropole.
