Pack location essentiel : les 3 indispensables
La solution simplifiée pour louer votre bien à Lille en toute conformité. Les diagnostics demandés pour la grande majorité des baux, en une seule visite et à un budget maîtrisé.
Composition du pack location
Le pack location regroupe les diagnostics demandés pour la grande majorité des baux. Il répond aux exigences de décence et de transparence tout en maîtrisant votre budget de gestion locative.
L’état des risques, obligatoire lui aussi, est offert avec votre dossier.
Le conseil ORA : si votre logement a été construit avant 1949, ajoutez le diagnostic plomb, et le diagnostic gaz si son installation a plus de 15 ans.
Les 3 diagnostics du pack
- DPEValidité : 10 ans
- Loi BoutinValidité : illimitée, sauf travaux
- ÉlectricitéInstallation de plus de 15 ans · 6 ans
- État des risques (ERP)Offert · validité 6 mois
Pourquoi choisir le pack location ?
Les avantages du pack
- Jusqu'à 25 % d'économie par rapport aux diagnostics commandés un par un
- Une seule visite, sans retarder l'entrée de votre locataire
- Un dossier prêt à annexer au bail, papier ou numérique
- Des rapports réutilisables d'un locataire à l'autre tant qu'ils sont valables
À ajouter selon votre logement
- GazInstallation + 15 ans
- Plomb (CREP)Avant 1949
- Amiante (DAPP)Avant juillet 1997
- Permis de louerSelon la commune
Tarifs du pack location
Le pack location correspond à la ligne « Pack 3 diags ». Ajoutez un diagnostic, et vous passez simplement à la ligne suivante.
| LOCATION | <50m² | ~50m² | ~75m² | ~100m² | ~130m² | >150m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DIAGNOSTIC UNIQUE | 89-119 € | 109-139 € | 119-159 € | 119-189 € | 129-209 € | 139-239+ € |
| PACK 2 DIAGS | 139-179 € | 169-189 € | 179-219 € | 199-239 € | 229-259 € | 249-269+ € |
| PACK 3 DIAGS | 179-209 € | 199-239 € | 229-269 € | 249-299 € | 289-329 € | 309-359+ € |
| PACK 4 DIAGS | 209-239 € | 239-269 € | 269-319 € | 289-349 € | 329-369 € | 349-399+ € |
| PACK 5 DIAGS | 219-259 € | 259-299 € | 289-349 € | 319-379 € | 359-399 € | 389-429+ € |
| PACK 6 DIAGS | 239-279 € | 279-309 € | 319-379 € | 339-409 € | 369-439 € | 389-499+ € |
Prix TTC, à titre indicatif pour Lille et la métropole lilloise. Le devis tient compte de la surface, de l'année de construction et du nombre de diagnostics.
Les règles à connaître avant de louer
Un dossier complet et à jour protège le bailleur comme le locataire.
Exclusion progressive du parc locatif
- Gdepuis 2025
- Fen 2028
- Een 2034
- Dès l'annonceLe DPE est obligatoire dès la publication de l'annonce de location.
- À la signatureLe dossier est annexé au bail, vide ou meublé. Les diagnostics sont à la charge du bailleur.
Comment ça marche ?
Trois étapes, un seul rendez-vous :
- Devis ajusté à la surface du logement
- Rendez-vous unique sur place, à Lille ou en périphérie
- Rapport express : vos diagnostics par e-mail sous 24 à 48 h
- Un dossier prêt à annexer au bail
- 1Demande de devis gratuite
- 2Mesures et contrôles en une visite
- 3Rapports envoyés sous 24 à 48 h
Questions fréquentes sur le pack location
Les diagnostics de location sont à la charge du bailleur.
Le DPE dès la publication de l’annonce, puis l’ensemble du dossier en annexe du bail, à sa signature.
Non : tant qu’ils sont encore valables, vous pouvez réutiliser les mêmes rapports pour plusieurs locataires successifs.
Il n’est pas annexé au bail, mais le dossier amiante des parties privatives (DAPP) doit être tenu à la disposition du locataire pour les logements construits avant juillet 1997.
Non pour un nouveau bail : depuis 2025, les logements classés G sont exclus du parc locatif. Les F le seront en 2028 et les E en 2034.
Votre pack location dès aujourd'hui
Simplifiez vos démarches : obtenez rapidement un devis gratuit pour votre pack location à Lille.
Une question ? 06 11 74 68 26
